La demande de prêts hypothécaires et de crédit en général est en baisse depuis environ un an maintenant. Au cours du premier trimestre 2023, le nombre de demandes de crédit était en baisse de 37% par rapport à la même période l’an dernier. Entre-temps, le nombre de prêts hypothécaires émis a été inférieur de 36 % à celui du premier trimestre 2022. Entre le 1er janvier et le 31 mars, un peu plus de 43 000 nouveaux prêts hypothécaires ont été émis et plus de 7 milliards d’euros ont été prêtés.
La principale raison de la baisse du nombre de personnes souhaitant prêter de l’argent est bien sûr la hausse des taux d’intérêt. En février de cette année, ceux qui souhaitaient contracter un prêt hypothécaire avec un taux d’intérêt fixe pour les 5 prochaines années se sont vu proposer des taux d’intérêt de 4,31 % en moyenne. Ceux qui optaient pour un taux d’intérêt fixe au cours des 10 prochaines années ou plus se voyaient offrir des taux d’intérêt d’une moyenne de 3,11 %.
« Entre autres choses, la hausse des taux d’intérêt a entraîné une baisse de la demande, et par conséquent une baisse du nombre de prêts accordés », a déclaré le secrétaire général de l’Association des professionnels du crédit, Ivo Van Bulck, à VRT News. Il a ajouté que « la baisse de la demande de crédit s’est également poursuivie au cours du premier trimestre de l’année et conduira probablement à une baisse des prêts au cours du deuxième trimestre également ».
Pendant ce temps, le montant moyen prêté par ceux qui achètent une maison a légèrement diminué au premier trimestre 2023 pour atteindre environ 191 000 euros. Le montant moyen de la construction d’un logement neuf a également légèrement baissé au premier trimestre 2023 à 207.000 euros.
Après une baisse au cours du trimestre précédent, le montant moyen prêté pour l’achat et la rénovation d’un bien immobilier remonte à environ 201.000 euros.
